Büro-­ und Wohngebäude, EnerPHit-Sanierung

Standort: München-­Zentrum, Baaderstr.
Planer/Architekt: Peter Fink Architekten / München

  • Büro-­ und Wohngebäude, EnerPHit-Sanierung 1

    Foto: Herz & Lang / Sozialbau

Baubeginn: 2010

Eröffnung: 2012

Bauweise:
Altbau von 1890, Massivbau, Beton/Vollziegel mit WDVS

Bauherr/Bauträger:
Investmentgesellschaft

Nutzung:
3 Gebäude mit Büros, Gewerbe, Mietwohnungen

Energiestandard:
Passivhaustechnologie, EnerPHit zertifiziert

Technische Daten:

Gebäudetechnik: Regenerative Energieversorgung

Heizung: Zentralheizung (Pellets), Solarthermie
Warmwasserbereitung: Zentralheizung (Pellets), Solarthermie
Wärmeverteilung: Radiatoren-­ und Fussbodenheizung
Kühlung: Baulich und über Verschattungselemente
Lüftung: Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
Plus-­Technik: Option

Wohnfläche/Bezugsflächen: 2825 m² nach PHPP
Heizwärmebedarf: 24 kWh/m².a nach PHPP < 25 nach EnerPHit-­Kriterien
Luftdichtheit: n50 = 0,86 1/h


Leistungen Herz & Lang:

• Passivhausberechnung
• Passivhausconsulting
• Qualitätssicherung
• Baumessung

BESONDERHEITEN:
Das Projekt Baaderstraße gehörte zu den weltweit ersten Projekten mit Sanierung nach
Passivhausstandards, im Rahmen der neuen EnerPHit-­Zertifizierung.
Die Investorengruppe suchte nach einem besonderen Label für Nachhaltigkeit, dessen
positive Wirkung auchin der Realität der Nutzung positiv messbar umgesetzt werden kann.
Das Passivhaus mit Qualitätsmanagement zeigte sich als die ideale Lösung für die Sanierung.

AUSZEICHNUNGEN: 
• Zertifizierung EnerPHit nach PHI
• Bayrischer Wohnbaupreis 2012